Estimation théorique
Avenue Michel Jourdan,06150 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Michel Jourdan,06150-Cannes indique un avis de valeur compris entre 541.000€ et 611.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.410€ et 6.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 541.000€ et 611.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.190€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.190€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 49 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 54 | 316 | 215000€ | 3981€ |
2020-08-28 | 49 | AV MICHEL JOURDAN | 4 | 67 | 344 | 355000€ | 5299€ |
2022-09-30 | 49 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 56 | 399 | 465000€ | 8304€ |
2022-01-20 | 14 | AV SAINTE ROSALIE | 4 | 75 | 226 | 335000€ | 4467€ |
2022-11-16 | 10 | RUE AURELIENNE | 2 | 81 | 371 | 330000€ | 4074€ |
2019-08-20 | 10 | RUE AURELIENNE | 4 | 79 | 354 | 410000€ | 5190€ |
2021-03-19 | 6 | BD HONORE SOUSTELLE | 3 | 65 | 506 | 450000€ | 6923€ |
2021-05-20 | 22 | AV SAINTE ROSALIE | 5 | 116 | 0 | 135000€ | 1164€ |
2021-03-15 | 16 | IMP JOSEPH FLORY | 2 | 35 | 89 | 274800€ | 7851€ |
2021-10-07 | 17 | CHE DU DEVENS | 5 | 90 | 644 | 437150€ | 4857€ |
2023-04-24 | 10 | IMP DU CHEVREFEUILLE LA BOCCA | 3 | 80 | 888 | 550000€ | 6875€ |
2022-02-24 | 29 | AV SAINTE ROSALIE | 3 | 66 | 283 | 480000€ | 7273€ |
2019-07-08 | 11 | IMP DES FLORIBONDAS | 5 | 143 | 222 | 427500€ | 2990€ |
2020-09-15 | 13 | CHE DU DEVENS | 3 | 67 | 622 | 345000€ | 5149€ |
2019-12-19 | 22 | CHE DU DEVENS | 3 | 83 | 127 | 331750€ | 3997€ |
2020-12-28 | 28 | AV SAINTE ROSALIE | 4 | 107 | 423 | 446000€ | 4168€ |
2022-09-19 | 9 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 651 | 470000€ | 5875€ |
2022-09-01 | 21 | RUE JOSEPH FLORY | 4 | 100 | 299 | 474450€ | 4745€ |
2021-03-29 | 1 | AV DES MURIERS | 4 | 99 | 638 | 350000€ | 3535€ |
2021-07-21 | 22 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 100 | 207 | 475000€ | 4750€ |
2022-08-25 | 9 | IMP DES VIGNES LA BOCCA | 4 | 80 | 0 | 545000€ | 6813€ |
2021-04-01 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 3 | 73 | 0 | 370000€ | 5068€ |
2022-06-17 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 3 | 73 | 0 | 409770€ | 5613€ |
2021-06-01 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 78 | 0 | 369130€ | 4732€ |
2019-08-23 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 81 | 0 | 360000€ | 4444€ |
2023-06-27 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 85 | 0 | 465000€ | 5471€ |
2020-07-27 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 86 | 0 | 394000€ | 4581€ |
2022-03-15 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 86 | 0 | 426940€ | 4964€ |
2022-07-29 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 5 | 94 | 0 | 564000€ | 6000€ |
2021-11-19 | 6 | AV DES MURIERS | 1 | 34 | 72 | 260000€ | 7647€ |
2022-05-20 | 15 | IMP DES VIGNES LA BOCCA | 6 | 94 | 0 | 555000€ | 5904€ |
2021-05-11 | 108 | AV FRANCIS TONNER | 3 | 49 | 301 | 500000€ | 10204€ |
2020-05-26 | 9 | AV DES MURIERS | 4 | 96 | 547 | 400000€ | 4167€ |
2021-05-11 | 110 | AV FRANCIS TONNER | 4 | 55 | 170 | 350000€ | 6364€ |
2022-02-01 | 38 | RUE AURELIENNE | 5 | 99 | 168 | 440000€ | 4444€ |
2019-09-19 | 38 | RUE AURELIENNE | 5 | 99 | 177 | 396000€ | 4000€ |
2021-01-20 | 38 | RUE AURELIENNE | 5 | 99 | 205 | 395000€ | 3990€ |
2019-09-27 | 10 | AV DES MURIERS | 4 | 80 | 0 | 320000€ | 4000€ |
2019-05-23 | 102 | AV MICHEL JOURDAN | 7 | 240 | 449 | 400000€ | 1667€ |
2022-09-15 | 7 | RUE SAINT JEAN | 2 | 48 | 62 | 160000€ | 3333€ |
2019-10-28 | 17 | AV DES MURIERS | 3 | 142 | 346 | 558050€ | 3930€ |
2019-07-26 | 5 | AV DES CIGALES | 3 | 65 | 0 | 338850€ | 5213€ |
2022-06-03 | 5 | AV DES CIGALES | 3 | 65 | 0 | 448000€ | 6892€ |
2019-11-14 | 79 | AV MICHEL JOURDAN | 4 | 69 | 406 | 250000€ | 3623€ |
2020-12-18 | 5 | RUE LEON GOYET | 4 | 64 | 194 | 250000€ | 3906€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DE CANNES LA BOCCA | 5 | 106 | 179 | 368300€ | 3475€ |
2021-07-15 | 19 | BD DU SOLEIL | 5 | 180 | 891 | 1189700€ | 6609€ |
2020-02-28 | 7 | CHE DES ARUMS | 4 | 120 | 371 | 198000€ | 1650€ |
2023-03-30 | 6 | CHE DES ARUMS | 4 | 90 | 0 | 525000€ | 5833€ |
2021-12-07 | 31 | AV STE MARGUERITE BOCCA | 4 | 135 | 999 | 625000€ | 4630€ |
2021-05-05 | 9 | BD DU SOLEIL | 3 | 88 | 618 | 450000€ | 5114€ |
2020-03-31 | 20 | CHE DES ARUMS | 4 | 74 | 371 | 385000€ | 5203€ |
2020-05-26 | 108 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 67 | 712 | 260000€ | 3881€ |
2019-11-27 | 12 | IMP GATUSSO | 6 | 212 | 500 | 1200000€ | 5660€ |
2022-04-25 | 32 | RUE DE CANNES LA BOCCA | 4 | 68 | 520 | 415400€ | 6109€ |
2022-09-21 | 24 | AV DES CIGALES | 2 | 62 | 357 | 330000€ | 5323€ |
2020-03-30 | 30 | CHE DES ARUMS | 3 | 90 | 655 | 700000€ | 7778€ |
2019-05-16 | 45 | BD DES MYRTHES | 7 | 269 | 923 | 2000000€ | 7435€ |
2022-07-01 | 16 | RUE RENE DUNAN LA BOCCA | 5 | 230 | 345 | 635000€ | 2761€ |
2019-10-17 | 7 | BD DU SOLEIL | 5 | 110 | 328 | 635000€ | 5773€ |
2023-05-10 | 55 | BD DU SOLEIL | 4 | 151 | 664 | 1150000€ | 7616€ |
2022-06-29 | 57 | BD DU SOLEIL | 5 | 166 | 708 | 4174400€ | 25147€ |
2019-10-29 | 5 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 250 | 500 | 2120000€ | 8480€ |
2021-10-15 | 26 | BD ASTEGIANO | 5 | 146 | 507 | 654500€ | 4483€ |
2019-11-13 | 9003 | RUE DES DOZOLS | 7 | 95 | 694 | 500000€ | 5263€ |
2020-09-22 | 26 | BD DE L ESTEREL | 4 | 96 | 174 | 250000€ | 2604€ |
2021-02-03 | 26 | BD DE L ESTEREL | 4 | 102 | 203 | 388250€ | 3806€ |
2020-01-09 | 14 | RUE TROUBADOUR | 5 | 112 | 784 | 475000€ | 4241€ |
2020-06-22 | 14 | RUE TROUBADOUR | 5 | 112 | 277 | 590000€ | 5268€ |
2021-12-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 8 | 380 | 4295 | 3200000€ | 8421€ |
2021-12-14 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 8 | 380 | 4295 | 3534280€ | 9301€ |
2022-09-09 | 57 | BD DU SOLEIL | 3 | 205 | 2066 | 3800000€ | 18537€ |
2019-10-30 | 6 | TRA DU BD DE L ESTEREL | 2 | 77 | 636 | 195000€ | 2532€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DES DOZOLS | 6 | 201 | 500 | 792000€ | 3940€ |
2021-04-19 | 32 | AV FRANCOIS TUBY | 4 | 70 | 688 | 342000€ | 4886€ |
2022-07-04 | 14 | AV STE MARGUERITE BOCCA | 5 | 106 | 730 | 515000€ | 4858€ |
2021-09-29 | 4 | BD DE L ESTEREL | 7 | 120 | 689 | 413000€ | 3442€ |
2022-03-21 | 700 | BD DES MYRTHES | 7 | 182 | 542 | 1350000€ | 7418€ |
2021-10-22 | 75 | BD DU SOLEIL | 5 | 190 | 500 | 1836750€ | 9667€ |
2020-01-29 | 10 | IMP FRANCOIS TUBY | 6 | 120 | 450 | 580000€ | 4833€ |
2019-06-21 | 31 | BD DE L ESTEREL | 4 | 170 | 289 | 466000€ | 2741€ |
2021-11-30 | 2 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 3 | 44 | 244 | 329000€ | 7477€ |
2020-09-30 | 58 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 60 | 277 | 325000€ | 5417€ |
2021-10-08 | 58 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 60 | 277 | 399700€ | 6662€ |
2023-04-17 | 127 | BD BEL HORIZON | 5 | 168 | 500 | 1800000€ | 10714€ |
2022-12-21 | 3 | IMP FRANCOIS TUBY | 5 | 265 | 1497 | 1420000€ | 5358€ |
2023-06-16 | 86 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 7 | 300 | 535 | 1600000€ | 5333€ |
2022-06-29 | 20 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 3 | 40 | 321 | 234000€ | 5850€ |
2022-10-11 | 17 | CHE GARIBONDY | 4 | 68 | 1051 | 450000€ | 6618€ |
2021-02-26 | 21 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 97 | 0 | 410000€ | 4227€ |
2020-10-15 | 9 | CHE GARIBONDY | 5 | 104 | 162 | 411150€ | 3953€ |
2020-07-10 | 9 | CHE GARIBONDY | 5 | 103 | 153 | 385300€ | 3741€ |
2021-02-12 | 111 | BD LEADER | 1 | 65 | 0 | 430000€ | 6615€ |
2022-09-14 | 111 | BD LEADER | 1 | 65 | 0 | 971100€ | 14940€ |
2020-09-18 | 76 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 4 | 128 | 455 | 660000€ | 5156€ |
2020-11-06 | 38 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 64 | 442 | 300000€ | 4688€ |
2020-12-16 | 29 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 60 | 379 | 300000€ | 5000€ |
2020-11-12 | 28 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 58 | 377 | 308000€ | 5310€ |
2019-07-02 | 689 | BD DE ROQUEBILLIERE | 7 | 200 | 298 | 2085000€ | 10425€ |
2019-12-13 | 58 | AV FRANCOIS TUBY | 4 | 130 | 500 | 1250000€ | 9615€ |
2019-12-16 | 58 | AV FRANCOIS TUBY | 4 | 130 | 500 | 1464640€ | 11266€ |
2020-10-20 | 163 | BD DE ROQUEBILLIERE | 6 | 224 | 3980 | 857500€ | 3828€ |
2020-02-17 | 10 | AV FONT DE VEYRE | 7 | 197 | 2238 | 1954500€ | 9921€ |
2021-06-25 | 89 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 5 | 100 | 568 | 638000€ | 6380€ |
2020-09-21 | 56 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 84 | 176 | 310000€ | 3690€ |
2021-06-07 | 86 | BD LEADER | 6 | 131 | 484 | 1725000€ | 13168€ |
2022-12-16 | 16 | BD DE LA MER | 3 | 85 | 560 | 506757€ | 5962€ |
2020-05-20 | 56 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 88 | 203 | 297000€ | 3375€ |
2022-08-24 | 56 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 74 | 170 | 356000€ | 4811€ |
2023-05-25 | 56 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 85 | 192 | 399000€ | 4694€ |
2019-11-29 | 6 | CHE GARIBONDY | 3 | 75 | 0 | 303000€ | 4040€ |
2023-04-21 | 6 | CHE GARIBONDY | 3 | 77 | 0 | 349910€ | 4544€ |
2019-05-16 | 6 | CHE GARIBONDY | 4 | 94 | 0 | 320000€ | 3404€ |
2022-03-30 | 6 | CHE GARIBONDY | 4 | 95 | 0 | 356100€ | 3748€ |
2022-02-07 | 6 | CHE GARIBONDY | 4 | 100 | 0 | 411470€ | 4115€ |
2019-09-25 | 6 | CHE GARIBONDY | 4 | 102 | 0 | 400000€ | 3922€ |
2021-05-11 | 2 | AV DU NORD | 3 | 75 | 325 | 303000€ | 4040€ |
2020-02-11 | 14 | AV DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 82 | 566 | 370000€ | 4512€ |
2020-04-01 | 7 | BD COINTET | 9 | 233 | 500 | 3800000€ | 16309€ |
2022-06-10 | 3 | CHE GARIBONDY | 5 | 112 | 1275 | 600000€ | 5357€ |
2023-06-23 | 155 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 70 | 902 | 600000€ | 8571€ |
2020-12-17 | 500 | BD LORD BROUGHAM | 6 | 169 | 2547 | 700000€ | 4142€ |
2022-07-28 | 500 | BD LORD BROUGHAM | 4 | 190 | 523 | 1250000€ | 6579€ |
2019-09-20 | 51 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 60 | 123 | 416660€ | 6944€ |
2021-02-01 | 23 | BD DES MIMOSAS | 3 | 73 | 0 | 614000€ | 8411€ |
2019-05-30 | 21 | BD COINTET | 7 | 293 | 2440 | 4450000€ | 15188€ |
2020-01-06 | 107 | AV MAURICE CHEVALIER | 3 | 78 | 0 | 515200€ | 6605€ |
2021-07-15 | 107 | AV MAURICE CHEVALIER | 3 | 78 | 0 | 580000€ | 7436€ |
2023-03-17 | 107 | AV MAURICE CHEVALIER | 2 | 89 | 0 | 420000€ | 4719€ |
2019-05-24 | 115 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 77 | 0 | 108850€ | 1414€ |
2019-12-12 | 42 | BD LEADER | 7 | 173 | 500 | 1580000€ | 9133€ |
2019-07-29 | 6 | AV AMIRAL WESTER WEYMISS | 6 | 156 | 597 | 1070000€ | 6859€ |
2021-06-30 | 15 | CHE DES VALLONS | 4 | 112 | 478 | 575000€ | 5134€ |
2019-07-12 | 25 | CHEM DES ARBOUSIERS | 3 | 84 | 632 | 520700€ | 6199€ |
2021-12-15 | 25 | CHEM DES ARBOUSIERS | 3 | 81 | 597 | 680000€ | 8395€ |
2020-01-24 | 500 | BD LORD BROUGHAM | 6 | 164 | 504 | 770000€ | 4695€ |
2023-05-03 | 500 | BD LORD BROUGHAM | 4 | 180 | 495 | 1096240€ | 6090€ |
2019-06-25 | 9015 | CHE DE L AUBAREDE | 2 | 40 | 0 | 260000€ | 6500€ |
2022-07-19 | 9015 | CHE DE L AUBAREDE | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2020-11-25 | 9007 | CHE BEAUSITE | 1 | 13 | 439 | 111000€ | 8538€ |
2023-03-20 | 9005 | CHE GARIBONDY | 5 | 117 | 285 | 916000€ | 7829€ |
2019-09-30 | 249 | BD LEADER | 3 | 100 | 104 | 313060€ | 3131€ |
2021-03-15 | 249 | BD LEADER | 4 | 90 | 316 | 549500€ | 6106€ |
2023-05-23 | 249 | BD LEADER | 3 | 69 | 103 | 380100€ | 5509€ |
2023-04-13 | 249 | BD LEADER | 4 | 90 | 365 | 530000€ | 5889€ |
2021-03-31 | 16 | CHEM DES ARBOUSIERS | 3 | 88 | 211 | 499650€ | 5678€ |
2020-07-28 | 249 | BD LEADER | 5 | 90 | 294 | 455000€ | 5056€ |
2020-12-30 | 249 | BD LEADER | 4 | 100 | 344 | 550000€ | 5500€ |
2019-09-12 | 33 | CHE BEAUSITE | 9 | 308 | 1763 | 2400000€ | 7792€ |
2022-03-03 | 33 | CHE BEAUSITE | 9 | 308 | 1763 | 7300000€ | 23701€ |